Квартирный переполох: мошенничество на рынке недвижимости

мошенничество

Блог с Евгением Питолиным

недвижимость

Квартирный переполох: мошенничество на рынке недвижимости

• 10:15, 25 Апреля
• 124

Безопасность сделок с недвижимостью — задача не из простых. Ведь все схемы аферистов не изучишь, но у всех мошенников один почерк. В этой статье мы поговорим про тревожные звоночки и какие вопросы нужно задать, чтобы злоумышленник понял, что имеет дело с "крепким орешком".

Самые распространенные схемы обмана:

• внести аванс;
• подписать договор и сразу же оплатить наличными половину суммы;
• намеренное занижение стоимости в договоре;
• продажа квартиры с долгами;
• аренда или продажа чужих квартир;
• фальшивая доверенность от владельца квартиры, на право совершать любые сделки с квартирой.

Как купить квартиру не у мошенников

• Изучайте объявления.

Цена всегда соответствовать с действительностью. Не бывает дешевых квартир с хорошим ремонтом и большой жилплощадью.

• Внимательно изучайте все документы, а главное — продавцов.

Если вас торопят и шантажируют, все это говорит только об одном — перед вами мошенники.

• Заключайте договор с привлечением доверенных лиц.

Аферисты любят все делать быстро, без свидетелей. А если вы предложите им такой вариант, в 100% случаев мошенники попросту пропадут.

• Поговорите с соседями.

Старый и всем знакомый способ узнать о доме абсолютно все. Вдруг выяснится, что квартира и вовсе не продается, а удобным случаем воспользовались злоумышленники?

• Указывайте в договоре полную стоимость.

Продавец может давить на жалость и попросить указать в договоре купли-продажи неполную стоимость. Чтобы сэкономить на выплате налогов. Но, мало ли что произойдет дальше?

Какие заявления могут отпугнуть мошенников

"Я воспользуюсь услугами банка".

Мошенник понимает, что вы не согласитесь на передачу денег из рук в руки и не станет тратить на вас время.

"До подписания задатка я не дам номер своей карты"

Не спешите принимать деньги, даже если покупатель на этом настаивает. Пригласите человека посмотреть квартиру, а уже потом предложите подписать договор задатка.

Срочная продажа, ажиотаж и бесконечные просьбы — три главных повода насторожиться. А в квартирном вопросе — главное это не спешить! Лучше все перепроверить несколько раз, чем потом остаться и вовсе без жилья.

Евгений Питолин, Эксперт в области кибербезопасности

Читайте телеграм-канал Евгения Питолина по ссылке.