Сколько стоит дом по соседству со Snoop Dogg в метавселенной?

По данным MetaMetric Solutions, продажи недвижимости на четырех основных платформах метавселенной в 2021 году достигли $501 миллиона. По данным поставщика данных метавселенной, продажи в январе превысили $85 млн. Он прогнозирует, что при таких темпах продажи могут достичь почти $1 млрд в 2022 году. Давайте разбираться, кто и для чего скупает виртуальную недвижимость и действительно ли вселенная Metaverse — это выгодное вложение в будущее.

Всплеск продаж был вызван объявлением Facebook от 28 октября о том, что он переименовывается в Meta, чтобы сосредоточиться на метавселенной.

По данным MetaMetric, в ноябре продажи недвижимости выросли почти в девять раз, до $133 млн. С тех пор рост продаж замедлился, но общий объем за январь по-прежнему будет более чем в 10 раз превышать уровень января 2021 года. В отчете BrandEssence Market Research говорится, что рынок недвижимости метавселенной, как ожидается, будет расти в среднем на 31% в год в период с 2022 по 2028 год.

"Большая четверка" доминирует во вселенной

Компания Republic Realm заплатила рекордные $4,3 млн за землю на крупнейшей платформе метавселенной Sandbox. Компания разрабатывает 100 островов, называемых островами Фантазий, с собственными виллами и соответствующим рынком лодок и гидроциклов. Девяносто островов были проданы в первый день по $15 000 каждый, а некоторые теперь выставлены на перепродажу более чем за $100 тысяч.

Для инвесторов большой вопрос заключается в том, как определить стоимость и риск актива, дефицит которого искусственный. Более дюжины платформ в настоящее время продают недвижимость в метавселенной, и почти каждую неделю появляются новые. До сих пор продажи недвижимости были сосредоточены на "большой четверке" — Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels и Somnium. Всего на четырех платформах находится 268 645 участка разного размера.

Согласно отчету Republic Realm, песочница доминирует на рынке: 62% доступной земли на четырех платформах и три четверти всех продаж земли в 2022 году. 166 464 участка Sandbox были проданы в эфире за $12 700 каждая в декабре. Участки имеют размеры 96x96 метров.

Decentraland имеет 90 600 участков размером 16x16 метров, которые продаются по цене эфирного эквивалента по $14 440 за штуку.

Местоположение может иметь значение

Многие компании, крупные бренды и инвесторы вливаются в новое увлечение землей, надеясь попасть на первый этаж следующего цифрового Манхэттена или Монако. Стоимость земли в метавселенной будет определяться тем, что владельцы будут делать с недвижимостью — например, строить популярную достопримечательность, музеи или что-то другое. Вы можете телепортироваться куда угодно, поэтому местоположение не так важно, считают некоторые покупатели.

Тем не менее, другие инвесторы говорят, что, как и в реальном мире, местоположение в метавселенной — это все, когда речь идет о недвижимости. Цены на землю рядом с соседством Snoop Dogg и виртуальным миром в Sandbox становятся выше, как и на участки рядом с разработкой Atari.

Эндрю Кигель, генеральный директор компании Tokens.com из Торонто, недавно собрал фонд в размере $16 млн для инвестиций в недвижимость метавселенной, почти вся из которых была направлена ​​на покупку земли и найм персонала.

Недавно компания потратила $2,4 млн на землю в модном районе Децентраленда, где компания планирует проводить модные мероприятия и открывать розничные магазины. По его словам, Tokens.com приобрела 12 объектов недвижимости на набережной в Сомниуме, стоимость которых вырастет из-за их дефицита и визуальной привлекательности.

Тем не менее, другие говорят, что земля метавселенной — это всего лишь последняя итерация схемы криптовалюты Понци, заманивающая невольных инвесторов в проекты, которые в конечном итоге могут оказаться бесполезными. В то время как реальная земля имеет естественный дефицит, виртуальную землю легко создать с помощью кода. Количество новых платформ метавселенной, которые можно запустить, не ограничено.

Звездные дома в метавселеной

В метавселенной Джастин Бибер, Ариана Гранде и DJ Marshmello выступают под своими собственными аватарами. Даже Пэрис Хилтон выступила ди-джеем на новогодней вечеринке на собственном виртуальном острове. Звезды пытаются заработать на этой концепции.

Возьмем, к примеру, "Snoopverse" Snoop Dogga, о котором рэпер говорил недавно. Он существует на The Sandbox — платформе, построенной на блокчейне Ethereum, и рекламируется как место для виртуальных концертов, художественных и автомобильных выставок, вечеринок у бассейна, покупок и цифровой копии его массивного калифорнийского особняка.

Цена за ранний доступ в апартаменты рэпера почти $2000 за один из 5000 билетов. Кстати, недавно коллекционер NFT выложил $450 тычяч за участок земли по соседству со Snoop Doggom. В метавселенной важно, кто твой сосед. Это похоже на клуб, и вы хотите быть среди людей, которые разделяют схожие интересы.

Также в метавселенной есть виртуальный остров Пэрис Хилтон, построенный в Roblox, получивший название Paris World, с цифровыми копиями ее калифорнийского дома и шкафа, где пользователи могут совершать набеги на ее гардероб и покупать наряды.

Но ажиотаж среди знаменитостей такой же, как в прошлом вокруг диетических чаев и тому подобного — согласуется с тем, что мы знаем о концепции метавселенной в настоящее время: это модное слово для технологии, которая еще не полностью материализована и не получила массового внедрения.

Эксперты предсказывают, что однажды метавселенная станет местом, где общество сможет собираться, чтобы жить, работать и развлекаться. Для некоторых это будет настолько неотъемлемой частью повседневной жизни, как интернет, что без доступа к нему люди будут чувствовать себя изгоями.

Рискованное вложение

По мнению брокеров, цифровой мир для некоторых так же важен, как и реальный. Дело не в том, во что мы с вами верим, а в том, что делает будущее. Есть области, в которые вы впервые попадаете в метавселенной, где собираются люди — эти области, безусловно, будут намного ценнее, чем те, в которых не происходит никаких событий. Надо отметить, что в этих районах с интенсивным движением людей крутятся большие деньги. Участки, где собираются люди, гораздо более ценны для рекламодателей и розничных продавцов.

Но не нужно забывать о том, что вы находитесь в виртуальном мире. Брокеры предупреждают, что инвестирование в цифровую недвижимость — рискованное дело. Вы должны вкладывать только тот капитал, который вы готовы потерять, так как вся метавселенная основана на блокчейне. По мнению некоторых специалистов, это очередной мыльный пузырь. В особенности, когда речь идет о том, что вы не можете пощупать.