Как не потерять деньги при поиске жилья: практические советы

При поиске жилья в аренду легко столкнуться с мошенниками. Krisha.kz поделилась советами, как защитить себя и свои деньги.

Почему задаток — это зона риска?

Задаток, который вы вносите за бронь квартиры, — это символ серьезности сторон, но именно на этом этапе чаще всего возникают проблемы. Мошенники могут взять деньги и исчезнуть, сдать квартиру, на которую у них нет прав, или вовсе предложить несуществующее жильё. Чтобы не попасть в такую ситуацию, важно знать, как правильно действовать.

Схемы, которые используют мошенники

1. Квартира-призрак

Классическая схема: мошенники размещают объявление с привлекательной ценой и красивыми фотографиями. Злоумышленники создают ощущение срочности, чтобы арендатор принял решение как можно быстрее: «На квартиру уже очередь» или «Скоро поднимем цену». Деньги за «бронь» переводятся, а объявление и контакт пропадают.

2. Фальшивое право собственности

В этой схеме злоумышленники используют чужие документы на квартиру, чтобы убедить арендатора в законности сделки. После передачи денег выясняется, что сдаваемое жильё им не принадлежит.

3. Фишинговые ссылки

Ещё одна популярная тактика — это поддельные сайты. Мошенники отправляют ссылку, похожую на сайт Krisha.kz, и просят ввести данные карты для оплаты. После этого деньги исчезают, а контакт обрывается. Для убедительности даже могут подделать переписку от имени службы заботы Krisha.kz, где якобы специалисты сайта просят вас перейти на сторонний сайт и например, заполнить данные своей банковской карты. Помните: настоящая служба заботы  Krisha.kz никогда не просит перейти на сторонний ресурс и ввести личные данные.

Как себя обезопасить?

1. Проверяйте документы. Попросите у собственника подтверждение права собственности на квартиру. Если вы общаетесь с посредником, убедитесь, что у него есть доверенность от владельца. Внимательно сверяйте данные в документах с паспортом арендодателя.
2. Заключайте договор задатка. Договор — это ваша юридическая защита. Укажите в нём точную сумму задатка, данные сторон и условия возврата денег. 
3. Не поддавайтесь давлению. Фразы вроде «Если вы не оплатите сейчас, квартиру заберут» — это повод насторожиться. Уважайте своё время: проверяйте данные, уточняйте детали, не бойтесь отказываться.
4. Избегайте подозрительно низких цен. Квартиры, сдающиеся по цене намного ниже рыночной, — это тревожный сигнал. В таких случаях лучше дважды проверить информацию.
5. Будьте внимательны со ссылками. Всегда проверяйте адрес сайта. Krisha.kz никогда не просит переходить на сторонние ресурсы или вводить данные карты для оплаты. Если есть сомнения, свяжитесь с поддержкой напрямую.

Что делать, если вы стали жертвой?

Если вы столкнулись с мошенничеством:

• Обратитесь в полицию и напишите заявление.
• Сохраните все документы, переписку и чеки.
• Проконсультируйтесь с юристом, чтобы понять, как вернуть деньги.
• Обязательно сообщите в службу заботы Krisha.kz чтобы мошенник был заблокирован.

Ваше знание — ваша защита

Krisha.kz регулярно публикует материалы о схемах мошенничества, чтобы вы были в курсе актуальной информации. Читайте раздел новостей на сайте — там вы найдёте свежие советы и полезные рекомендации.

Проверяйте документы, избегайте подозрительных предложений и не торопитесь с передачей денег. Удачной и безопасной аренды!