Несуществующие квартиры: новые схемы риэлторов-мошенников

IT-рынок

Блог с Евгением Питолиным

мошенничество

Несуществующие квартиры: новые схемы риэлторов-мошенников

• 17 Октября 2022
• 4626

Мошенников всегда интересовал риэлторский бизнес. Много людей, которые желают побыстрее обрести недвижимость — отличная почва для уловок аферистов. В этой статье мы поговорим про популярные схемы обмана и по традиции расскажем, как себя обезопасить.

Платный показ квартиры

Самый распространенный способ развести людей на деньги — платно показать объект недвижимости. Сумма варьируется от нескольких сотен до нескольких тысяч. Конечно, если вы заключили договор на оказание риэлторских услуг, в котором указана конкретная стоимость — вопросов нет. В противном случае, если вам ничего толком не объясняют, а спешно требуют деньги — это обман.

Продаю квартиру, но я временно за границей

Хотя эта уловка не связана с риэлторами, но рассказать о ней стоит. Мошенник размещает объявление о продаже недвижимости. Указывает цены ниже рыночной стоимости, номер телефона с зарубежным кодом города, а текст просто сказка: "говорить не могу, переходите по ссылкам, срочно продаю, в связи с переездом". Дальше — все как в тумане. Человек переходит по ссылкам, а там не мессенджер, а зловреды.

Эксклюзивный контракт

Вы находите объявление о продаже или сдачи квартиры по суперпривлекательной цене. Звоните по указанному номеру, и риэлтор в разговоре упоминает, что у них заключён эксклюзивный контракт с владельцем недвижимости. Чтобы связаться с собственником, нужно всего лишь закинуть несколько тысяч на баланс или электронный кошелек. Плюсом — торопят, убеждают, что это горящий вариант, и на очереди сейчас очень много людей. Так что, либо сейчас, либо никогда. В этой суете, человек поддается и выполняет условия. А на деле — ни денег, ни квартиры

Что делать?

• убедитесь, что перед вами профессионал;
• нет договора — нет ответственности;
• будьте осторожны и бдительны;
• сомнения и критическое мышление помогут избежать много проблем;
• задавайте как можно больше вопросов;
• торопить, убеждать и настаивать — не входит в обязанности риэлтора;
• изучите все документы агенства недвижимости или риэлтора;
• проверьте агенство по профессиональным сообществам;
• найдите информацию в открытых источниках;
• узнайте о наличии сайта.

Евгений Питолин, Директор практики кибербезопасности TerraLink

Читайте телеграм-канал Евгения Питолина по ссылке.